Le projet se situe au Sud du Grand Ensemble de Sarcelles-Lochères (premier grand ensemble français réalisé par Jacques-Henri Labourdette et Roger Boileau entre 1954 et 1976), à la croisée de la vieille ville à l’Est et de la ZAC des Poètes à l’Ouest. Ce site est au cœur d'un territoire issu de la pensée moderne, point de départ dès réflexions. Face à ces architectures abstraites, aux façades minces, lisses et sans spatialité, l’édifice propose une autre relation à l’extérieur, ou la surface de la façade gagne en épaisseur jusqu'à devenir un lieu. Pour chaque habitation, une loge/coursive privative est proposée comme espace d'entrée, offrant des surfaces extérieures supplémentaires protégées des regards. Ce dispositif confère à l’architecture une identité forte, fondée sur un réalisme constructif où l’assemblage des matières brutes semble à la fois rustique et précis.