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203 Logements, bâtiments B1 et E2A

Bobigny (93)

Bobigny Coeur de ville - Place centrale

Densité maîtrisée

203 Logements, bâtiments B1 et E2A

Bobigny (93)

Par la présence de grandes infrastructures, de transports en commun diversifiés et d'atouts paysagers, le site de Bobigny 2 dispose d'immenses potentiels et a vocation à devenir le nouveau centre commerçant de la commune. L’enjeu du projet est de pouvoir mettre en tension les quartiers avoisinants, d’articuler de nouvelles relations, et de révéler des connexions existantes aujourd'hui fragmentées.
Il a également pour ambition de mettre en réseau les différents espaces publics existants et d’insérer le futur quartier au cœur du système.
Le projet permet des porosités, de créer des continuités notamment entre le boulevard Maurice Thorez et la cité du Chemin Vert et de profiter des espaces publics, de grandes qualités, mais aujourd’hui sous exploitées, dans la profondeur du quartier.
Ainsi, ce nouvel hyper-centre est ancré solidement sur son environnement urbain. Il fédère d’est en ouest et du nord au sud des liens avec son contexte et concentre en son cœur leur point de convergence.
Cinq typologies bâties œuvrent de concert aux interactions urbaines et à la vie du macro-lot. Un bâtiment "signal" d'entrée au nord-est, un bâtiment proue "repère" au sud-ouest, des îlots habités qui forment le corps principal, un îlot traversant au nord-ouest qui se connecte à l'Hôtel de Ville et enfin, un îlot tertiaire à proximité immédiate du pole mobilité. Au rez-de-chaussée de l'ensemble, des commerces sont implantés pour fabriquer l'urbanité du socle.

Informations

Programme
E2a : 70 logements sociaux
B1a/B1b : 133 logements en accession

Type de mission
Complète (Conception + Exécution)

Maître d’ouvrage
Altarea - Cogedim

Maîtrise d'œuvre
Éric Bartolo, associé BVAU-Bartolo Villemard Architecture Urbanisme

Associés/BET
TVK (architectes et urbanistes, coordinateur)
Barrault & Pressacco (architectes)
COBE (architectes)
Hardel+Lebihan (architectes)
Lambert Lénack (architectes)
OLM (paysagiste)
Incet (BTP consultant)
Socotec (BET)

Site
Lot E2A et B1a/B1b, Bobigny Coeur de Ville (93)

Calendrier
Livraisons prévues :
E2a : 2023
B1a/B1b : 2025

Surface
E2a : 4 954 m² SDP
B1a/B1b : 8 850 m² SDP

Montant travaux
E2A : 7 180 000€ HT
B1a/B1b  : 12 800 000€ HT 

Performance
BBC
HQE

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31 rue Meslay
75003 Paris, France

Tél. : 01 44 61 56 82
 

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