Face aux emprises ferroviaires, dans la Zac Clichy-Batigolles en grande transformation, la proposition vise à la fois à être une entité urbaine forte et d’offrir de belles qualités domestiques. Le projet organise 98 habitations à double et triple orientation.

L'ensemble bâti propose plusieurs échelles de fragmentation. À l'instar des configurations d'immeubles en mitoyen alignés le long d'une rue produisant verticalement une vibration et un rythme, ici, la fragmentation des masses opérée horizontalement scande et proportionne les volumétries posées, du sol au ciel, les unes sur les autres.

En sur-épaisseur du premier volume clos-couverts compacts, une deuxième couche de "jardins d'hiver" extra-larges est accrochée et engendre des espaces extérieurs entièrement vitrés et ouvrants. De 1 à 2 mètres de profondeur selon les orientations et l'étage, et s'étendant sur le linéaire entier de chaque appartement, l'ensemble des logements profitent ainsi de 10 à 40 m² d'espace supplémentaires extérieur. C'est aussi une façon de mettre à distance et d’offrir une intimité aux habitants ; côté rue dans les étages bas et face à l’opération de bureaux juste en face.

De plus, cette "épaisseur thermique" économise 15 à 20 % des besoins en chauffage. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : un bilan énergétique de 32 kWh/m²/an est atteint.